Nachrichten rund um die Immobilie.

Die meisten Bundesbürger wollen und können sich nicht mehr darauf verlassen, dass sie nach dem Austritt aus dem Arbeitsleben von der staatlichen Rente gut und ohne Einschränkung in dem bis dahin für sie üblichen Standards leben können. Darum ist es wichtig,  die im Ruhestand anfallenden finanziellen Belastungen möglichst gering zu halten. Tatsächlich sinkt das verfügbare Einkommen mit dem Austritt aus dem Arbeitsleben rapide ab. Pensionäre, die zur Miete wohnen, müssen in der Regel einen erheblichen Anteil des ihnen zur Verfügung stehenden Kapitals für den Vermieter aufbringen. Besser sind die Rentner dran, die bei Zeiten in ihr Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung investiert haben und die eigenen vier Wände mit dem Eintritt in den Ruhestand abbezahlt haben. 

Immobilien sind kein Massenprodukt, für das es eine Gebrauchsanweisung gibt. Jede Immobilie ist in Sachen Lage, Zustand, bauliche Ausstattung, Grad der Abnutzung und Erneuerungsbedarf ein Einzelfall. Daher sind auch alle Fragen rund um diese Immobilie ganz individuell. Und genau diese Fragen sind das Tagesgeschäft des Maklers.

Wozu brauche ich einen Makler?

Der Bau, oder der Kauf einer Wohnimmobilie ist mit erheblichen Kosten verbunden, aus diesem Grund ist es von äußerster Wichtigkeit, diese gegen eventuelle Risiken und Gefahren durch eine Wohngebäudeversicherung abzusichern, damit Sie im Schadensfall die Kosten für Reparaturen, oder den Wiederaufbau erstattet bekommen.  

Finanzierung richtig planen. Bevor man baut oder ein Objekt kauft, steht die Frage nach einer günstigen Finanzierung an vorderster Stelle. Ohne Fremdfinanzierung, also ein Darlehen von der Bank oder einem Finanzierungsinstitut, geht das in der Regel nicht. Das Angebot ist aber sehr vielfältig, weshalb ein Vergleich und das Einholen verschiedener Angebote zweckmäßig ist.

Dank den Errungenschaften der Multikulti EU mit Reisefreiheit und Sozialunterstützung machen einige Banden noch zusätzliches Geschäft. Die Sozialunterstützung reicht Ihnen nicht. Professionell geschulte, nicht strafmündige rumänische Kinderbanden hebeln immer aggressiver Wohnungsfenster und Türen in sekundenschnelle auf. Schützen müssen Sie sich selber. Die Polizei sieht sich häufig nur noch zur Aufnahme der Delikte zuständig. 

Mietkaution oder Bürgschaft. Hinterlegung in bar. Es gibt Alternativen, die den Geldbeutel schonen.

Für privat und für Gewerbe. Mietkaution

Wohin mit dem Auto? Auf der Strasse parken, in der eigenen oder Mietgarage oder in einem Carport.

Einige Anregungen zu Garage und Carport

Unsere Newsletter Themen:  

• Auch unwirksame Renovierungsklausel in Gewerbemietverträgen

• Kreditverkäufe: Der Kreditkäufer darf nicht versteigern

• Ferienimmobilien: Deutscher Gerichtsstand für Ansprüche aus Ferienwochen-Verträgen

• Absicherung von Wohngeldrückständen in der Zwangsversteigerung

• Renovierungsklausel - die (fast) unendliche Geschichte

• Vermieter - keine Kompensation für den Verlust von Schönheitsreparaturen

• Handlungsbedarf - Energieverbrauchsausweis nur bis zum 01.10.2008 möglich

• usw.

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